Sefri-Cime

🔑 Livraison prochaine pour Lignes d’Horizons à Saint-Cyr-l’École. C’est une phase que l’on connaît bien, mais que l’on ne vit jamais de la même manière. 🏡 La livraison, c’est ce moment charnière où l’ouvrage passe du plan à la réalité. C’est l’instant où un projet prend vie, où les volumes se remplissent de lumière et les appartements trouvent leurs occupants. Mais c’est aussi l’aboutissement d’un travail collectif, aux côtés d’architectes, urbanistes, entreprises, bureaux d’études, collectivités… sans qui rien ne serait possible. À Saint-Cyr-l’École, Lignes d’Horizons s’apprête à accueillir ses premiers habitants. Une résidence pensée pour durer, au cœur d’un quartier tourné vers l’avenir. 🤝 Merci à toutes les équipes qui ont rendu cela possible. 📌 Prochaine étape : les clés dans les mains des futurs résidents. 📎 En savoir plus sur le projet : https://bit.ly/3HIGxCp ➕ Vos retours nous intéressent : quel est pour vous le moment le plus marquant dans une livraison ? Dites-le-nous en commentaire ! Architecte : OEUVRES ECLOSES S.A.S d'Architecture Ville de Saint-Cyr-l'Ecole

🏗️ Nous avons le plaisir d’annoncer le démarrage des travaux de la phase 2 de la résidence Beaujour à Issy-les-Moulineaux ! 📌 Une étape structurante, qui marque la poursuite de notre engagement aux côtés de la Ville d'Issy-les-Moulineaux pour accompagner le développement harmonieux du quartier Léon Blum. 🎉 Fêter le démarrage d’un chantier, c’est célébrer un projet qui prend forme, porté par une équipe mobilisée et une vision partagée. 👉 Pour en savoir plus : https://bit.ly/4kkixTQ Une co-réalisation : Sefri-Cime et AIGO Promotion Architecte : Dubuisson Architecture Paysagiste : Wald Décorateur : ATELIER J+J ARCHITECTES D'INTERIEUR

Le bon projet au bon endroit... 🏘️ 𝗖𝗼𝗺𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗰𝗼𝗻𝗰𝗲𝘃𝗼𝗶𝗿 𝘂𝗻𝗲 𝗼𝗳𝗳𝗿𝗲 𝗿𝗲́𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝘁𝗶𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗮𝗱𝗮𝗽𝘁𝗲́𝗲 𝗮̀ 𝗹𝗮 𝘃𝗶𝗹𝗹𝗲, 𝘀𝗮𝗻𝘀 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗿𝗼𝗺𝗶𝘀 𝘀𝘂𝗿 𝗹𝗲 𝗰𝗮𝗱𝗿𝗲 𝗱𝗲 𝘃𝗶𝗲 ? Avec la résidence Beaujour à Issy-les-Moulineaux, nous apportons une réponse concrète à cet enjeu. Dans un quartier à forte attractivité, nous avons imaginé un programme : 🔹 ancré dans les mobilités actuelles et futures (RER C, future ligne 15) 🔹 proposant des typologies diversifiées, pour différents parcours résidentiels 🔹 intégrant des dispositifs comme le PTZ, le LLI ou le LMNP pour donner aux accédants et aux investisseurs un vrai coup de pouce pour acheter dans le neuf 🎯 L’enjeu : permettre à davantage de ménages de se loger dans un environnement qualitatif, sans s’éloigner des bassins de vie, d’emploi et de services. Un projet qui illustre notre capacité à co-construire avec les collectivités une offre pérenne, équilibrée et adaptée aux réalités métropolitaines. 🔜 Prochaine étape : immersion dans le projet avec l’avancement du chantier. 👉 Tous les détails sur : https://bit.ly/3GnIfZF Une co-réalisation : Sefri-Cime et AIGO Promotion Architecte : Dubuisson Architecture Paysagiste : Wald Décorateur : ATELIER J+J ARCHITECTES D'INTERIEUR Ville d'Issy-les-Moulineaux

🏙️ Beaujour, une nouvelle pièce du puzzle urbain à Issy-les-Moulineaux Sefri-Cime signe ici une résidence qui s’inscrit pleinement dans le renouvellement du quartier Léon Blum, à proximité immédiate du RER C et de la future ligne 15. ➡️ Un partenariat depuis plus de 40 ans avec la Ville d'Issy-les-Moulineaux pour un projet cohérent et ambitieux ➡️ Une écriture architecturale contemporaine, avec une attention particulière portée sur le jardin paysager de 2000m² au cœur de la résidence, les mails piétons et les espaces extérieurs ➡️ Une résidence qui remplit tous les critères fondamentaux d’une belle adresse : pensée pour les habitants en quête de confort et de mobilité 👉 Découvrez la résidence Beaujour : https://bit.ly/3I55CYC 🔜 Dans notre prochaine publication, zoom sur l’offre d'appartements proposée et les dispositifs adaptés aux enjeux actuels du marché. Une co-réalisation : Sefri-Cime et AIGO Promotion Architecte : Dubuisson Architecture Paysagiste : Wald Décorateur : ATELIER J+J ARCHITECTES D'INTERIEUR

🎯 Actu immo, conseils concrets et projets inspirants : tout est sur Le Mag’ de Sefri-Cime ! Vous vous posez des questions sur l’achat dans le neuf ? Vous cherchez à investir ou simplement à mieux comprendre les grandes tendances du marché immobilier ? 📬 Le Mag’ vous guide à travers : ✔️ Des articles clairs et utiles ✔️ Nos programmes immobiliers en Ile de France ✔️ Des clés pour réussir votre projet, pas à pas 📍Un vrai compagnon de route pour tous ceux qui veulent avancer dans leur projet immobilier, des conseils experts et des contenus accessibles. 🔗 À découvrir ici : https://bit.ly/4jXBPyg

✨🚉 Un cadre de vie soigné, dès la sortie de la gare ! Chez Sefri-Cime, nous sommes convaincus que construire une résidence, c’est aussi contribuer activement à la qualité de vie autour. C’est pourquoi, avec l’aide précieuse de la Ville de Saint-Cyr-l'Ecole, nous avons sollicité le Groupe SNCF, pour un nettoyage et un embellissement complet du haut de la façade de la gare. 💡 Cette initiative vise à offrir un cadre plus agréable aux usagers quotidiens, tout en préparant un environnement soigné et confortable pour nos futurs habitants de la résidence Lignes d’Horizons, juste en face de la gare. 🏡 Plus qu’un projet immobilier, c’est un engagement fort pour un quartier vivant, propre et valorisé. 🌿 Découvrez notre programme ➡️ https://bit.ly/3HIGxCp Architecte : OEUVRES ECLOSES S.A.S d'Architecture

📘 NOUVEAU | GUIDE LLI : un dispositif sur-mesure pour faciliter l’accession à la propriété ➡️ Alors que le dispositif Pinel a tiré sa révérence, le Logement Locatif Intermédiaire (LLI) se positionne comme une alternative attractive pour les investisseurs. Sefri-Cime vous accompagne pour la rédaction des statuts et met gratuitement à votre disposition les services d’une notaire pour vous conseiller dans cette phase d’établissement des statuts. 📥 Parcourez notre guide complet pour tout comprendre : https://bit.ly/3HL8g5q

🤝 Une collaboration historique avec la Ville d'Issy-les-Moulineaux ! Dans le numéro du Point d’Appui de ce mois-ci, journal de la ville, la résidence Beaujour est mise à l’honneur. Cette parution valorise un projet emblématique, fruit d’une collaboration de longue date entre la Ville d’Issy-les-Moulineaux et Sefri-Cime, pour façonner une ville innovante, durable et tournée vers le bien-être de ses habitants. 🌱 Beaujour, c’est : ✔️ Une signature architecturale élégante conçue par Dubuisson Architecture ✔️ Des appartements du studio au 5 pièces duplex, tous prolongés par un extérieur ✔️ Un jardin paysager de 2000m² au cœur de la résidence, que l’on peut visiter grâce à un casque de réalité virtuelle disponible sur rendez-vous avec nos négociateurs ✔️ Une expérience immersive, pour mieux se projeter dans son futur cadre de vie 💡 Innovation, co-réalisation et ancrage local sont au cœur de cette opération. 🔗 En savoir plus : https://bit.ly/3xfXvkB Une co-réalisation : Sefri-Cime et AIGO Promotion Architecte : Dubuisson Architecture Paysagiste : Wald Décorateur : ATELIER J+J ARCHITECTES D'INTERIEUR Appartement décoré : Berger Décoration

🎬 Chez Sefri-Cime, chaque appartement est une réponse aux envies de demain. Dans un contexte où les attentes évoluent, nous créons des appartements neufs qui ne sont pas seulement fonctionnels, mais qui touchent aussi le cœur. Notre vision ? Créer des espaces qui racontent l’histoire unique de chaque occupant. 🎯 Des appartements neufs, pensés pour s’adapter à chaque étape de vie. 🎯 Une architecture qui conjugue esthétisme, confort et matériaux durables. 🎯 Un accompagnement sur-mesure tout au long du projet immobilier. 📹 À travers notre vidéo, plongez dans l’univers Sefri-Cime : là où l'habitat devient le reflet des projets de vie. 👉 Être promoteur, c’est bien plus que bâtir. C’est imaginer, coordonner et faire émerger des projets porteurs de sens, qui évoluent avec ses résidents, au rythme des grandes étapes de la vie. Qu'en pensez-vous ? Découvrez nos résidences : https://bit.ly/4a7e1oi #SefriCime #ImmobilierNeuf #PromotionImmobilière #Innovation #UrbanismeHumain #Architecture #InvestissementImmobilier

📘 NOUVEAU | Guide LMNP en ligne : un levier fiscal et patrimonial non négligeable pour les investisseurs ! Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) reste une stratégie puissante pour un investissement rentable et fiscalement avantageux dans l’immobilier neuf. Mais les règles évoluent : 👉 Depuis le 1er janvier 2025, les amortissements déduits sont désormais pris en compte dans le calcul de la plus-value à la revente. Un changement à anticiper dans toute stratégie patrimoniale. Dans ce contexte, Sefri-Cime met à votre disposition un guide clair et actualisé, accessible en ligne, pour accompagner vos recommandations : ➡️ Qu’est-ce que le LMNP ? ➡️ Comment choisir entre Micro-BIC et Réel ? ➡️ Quels impacts fiscaux en 2025 ? ➡️ Quelles bonnes pratiques pour maximiser la rentabilité ? 📎 Lien vers le guide 👉 https://bit.ly/3HkRBWk Aviez-vous déjà entendu parler du statut LMNP ? Vos retours nous intéressent ! #ImmobilierNeuf #LMNP #Défiscalisation #InvestissementLocatif #Patrimoine #SefriCime #BIC