CBRE Portugal

A CBRE conclui com sucesso a venda de ativo logístico no Seixal, impulsionando o mercado da Margem Sul de Lisboa. 🚀 Localizado no concelho do Seixal, uma zona estratégica com excelentes acessos à A2 e A33📍, esta é uma área cada vez mais valorizada por operadores logísticos e investidores institucionais. ✅ O imóvel, ocupado pelo vendedor desde a sua construção, apresenta características técnicas adequadas às exigências do setor logístico e industrial, com uma superfície logística de mais de 3800m² de área e 6 cais de carga. A operação foi liderada por Miguel Ribeiro, Associate Director de Investment Properties, em representação do vendedor, tendo o ativo sido adquirido por uma sociedade detida pelo Alternative & Logistic Fund. Este fundo de Capital de Risco é gerido pela Insula Capital, que nesta transação teve como advisor a Colares Capital e a assessoria jurídica da Andersen in Portugal. 🤝 Esta transação envolveu o trabalho conjunto das nossas equipas de Capital Markets e Leasing de Industrial & Logística. Miguel Ribeiro e Vasco Nobre Trindade, Senior Consultant de Leasing de I&L afirmam a sua satisfação pela conclusão de “mais uma transação pela equipa de MidCaps, em articulação com a área de leasing, que dará agora continuidade à comercialização do ativo, apoiando o novo proprietário na execução do seu plano de negócio.” 👏 #CBRE #CBREPortugal #MidCaps #Leasing #Logística #Industrial #RealEstate #InvestimentoImobiliário

🖲️ A diferenciação nos edifícios de escritórios é crucial e advém da capacidade de construir edifícios mais inteligentes, que otimizem a produtividade e minimizem o impacto ambiental. Os Smart Buildings estão a posicionar-se como uma solução fundamental para melhorar a eficiência e a experiência dos ocupantes. Segundo o último report Transforming Properties into Smart Buildings da CBRE, as vantagens são visíveis: - Mais de 50% dos ocupantes estão dispostos a pagar um prémio para utilizar edifícios que implementam uma «tecnologia inteligente, que ajusta as suas operações para reduzir o impacto ambiental». - Os edifícios de Grade A, mais sofisticados e tecnológicos, onde a inteligência é um ponto de diferenciação, são mais fáceis de arrendar. Quando observamos a taxa de disponibilidade em Lisboa, menos de 1% dos edifício vagos apresentam estas características. 📄 Descubra como os edifícios inteligentes estão a revolucionar o mercado imobiliário 👉 https://bit.ly/44M8UI2 A CBRE disponibiliza consultoria estratégica para o ajudar nesta transformação, incluindo as certificações que permitem otimizar o desempenho dos edifícios. 📧 Fale com a nossa equipa Domingos Castelo Branco ou Liliana Soares #CBRE #CBREPortugal #CBREinsights #Smartbuildings #TranformaçãoDigital

📰📈 A edição do Diário de Notícias de hoje revela o pulso do retail! O turismo impulsiona o comércio de rua e o aumento da procura tem levado a um crescimento expressivo das rendas comerciais nas principais artérias de Lisboa e Porto, com subidas superiores a 60% na capital e 183% no Porto, na última década. 📊 Estes são dados do mais recente estudo da CBRE, "Realizing Potential in Retail", que revela também o destaque do setor da restauração como o líder nas aberturas de rua pelo oitavo ano consecutivo. 🍽️ Carlos Récio, Diretor de Retail da CBRE Portugal, destaca que a pressão da procura, tanto de turistas como de operadores, está a impulsionar a valorização destas zonas, bem como a aposta em formatos complementares como os retail parks, uma tendência em crescimento, com foco na conveniência e marcas low cost. Quer saber mais sobre a atualidade do comércio? 💪 Leia a notícia completa! 👇 #CBRE #CBREPortugal #Retail #ComércioDeRua #RetailParks #InvestimentoImobiliário

Celebramos com satisfação os resultados de um trabalho de sucesso, realizado pela nossa equipa de leasing de retail, durante o período da comercialização dos centros comerciais 8ª Avenida, LoureShopping e RioSul Shopping. 👏 Durante os últimos cinco anos este portefólio registou um crescimento de vendas significativo, com evoluções entre 20 a 25%, e celebrámos mais de 390 contratos, nos quais integrámos marcas de vários segmentos como são os exemplos da iStore, Primor, JD, Normal, Rituals e Tous. 🛍️ Estamos contentes com a performance consolidada destes três centros comerciais, nos mais diversos indicadores, tendo inclusivamente conseguido atingir aumentos de footfall superiores a 20%. 👣 ⬆️ Agradecemos às nossas equipas por esta jornada de sucesso.🤝 #CBRE #CBREPortugal #CBRERetail #Leasing #CentrosComerciais

O relatório Retail Index Maio 2025 confirma uma tendência positiva no setor de retalho na Península Ibérica, onde a CBRE gere 60 ativos comerciais. 🇵🇹 Observamos um crescimento significativo de +5.8% nas vendas e um aumento do footfall de +2.6%, quando comparado com o mesmo mês do ano anterior. 🇪🇸 Em Espanha, o crescimento também é positivo: as vendas evoluíram +10,1% e o aumento do footfall foi de + 7.4%, comparando com o período homólogo. 📄 Para mais informações consulte a nossa página e entre em contacto com os nossos responsáveis do setor aqui: https://bit.ly/3TrMeYh #CBRE #CBREPortugal #CBREinsights #RetailCBRE #PropertyManagementCBRE

🔍 Como está a evoluir a confiança no setor logístico em Portugal? O novo Logistics Confidence Index Portugal 2025 traça o retrato atual do setor através da perspetiva dos principais operadores logísticos do país. Apesar de um contexto desafiante, o setor mantém-se resiliente e com ambições de crescimento: - 57% dos operadores esperam aumento de receita - 58% planeiam investir na eficiência e competitividade - A Grande Lisboa continua a afirmar-se como o principal hub logístico O estudo identifica também as principais tendências que moldam o futuro da logística, como a expansão baseada em dados, o impacto do e-commerce, e o peso crescente de critérios como localização, flexibilidade contratual e certificações ESG na escolha de ativos. 📈 Consulte o relatório completo aqui: https://bit.ly/451ubh1 #CBRE #CBREPortugal #LogisticsConfidenceIndex #Logistica #Investimento #IndustrialRealEstate

A CBRE, em sinergia com a Garcia, Garcia SA, está a desenvolver um projeto inovador na zona prime do Porto, que responde diretamente aos desafios de uma das principais empresas nacionais de distribuição grossista, que quer expandir e desenvolver o seu negócio. 🚀 🔍 A equipa de Industrial & Logística identificou a necessidade de um arrendamento chave-na-mão (Build-to-Suit) e assessora esta transação que irá dar origem a uma nova plataforma que promete transformar a logística na Zona Norte. 🏗️ Solução Proposta: · Localização: Zona Industrial da Maia, Moreira da Maia, Porto. · Arrendamento de Longa Duração: Projeto BTS que atende às necessidades específicas do ocupante. · Novas Instalações: Armazenamento com temperatura ambiente e frio. · Área Total: 10.700 m² construídos em 30.000 m² de terreno. · Início da Obra: Q2 2025. · Acessos: A41-CREP. Mais um exemplo de uma operação que surge do encontro de oportunidades 🎯 #CBRE #CBREPortugal #Industrial&Logística #Construção #Inovação

🏗️ Da regeneração urbana nasce uma nova visão do espaço de trabalho. O The Wake vai transformar os antigos armazéns portuários da Doca de Alcântara num edifício de escritórios inovador, com uma ligação única ao Rio Tejo. Com um conceito arrojado e inspirador, este projeto alia a autenticidade da arquitetura industrial ao bem-estar e à produtividade, refletindo as novas exigências do trabalho presencial. 🔹 Localização privilegiada junto à frente ribeirinha 🔹 272m² de espaços exteriores privativos 🔹 Flexibilidade de ocupação e identidade própria por unidade 🔹 Acesso a zonas desportivas, culturais e mobilidade suave Desenvolvido pela Placer - Integrated Urban Design & Development em joint venture com Francisco Matos Gil e comercializado em regime de co-exclusividade pela CBRE Portugal, o The Wake representa uma nova referência para empresas que valorizam inovação, cultura e qualidade de vida no local de trabalho. Um projeto à altura do talento que se quer atrair. 🎯 📅 Conclusão prevista para o último trimestre de 2025 📍 Entre o Cais do Sodré e Alcântara #CBRE #CBREPortugal #TheWakeLisboa #WorkplaceInnovation #ArmazemH #Offices #UrbanRegeneration #Lisboa #RiverfrontDevelopment #Escritorios

Em junho, celebrámos o melhor do espírito português nos nossos ativos com os Arraiais Santos Populares! 🥳 Ao longo do mês, os espaços do Lagoas Park, World Trade Center Lisboa e ALLO - Alcântara Lisbon Offices transformaram-se em palcos de celebração, com eventos que combinaram tradição, música, boa comida e, acima de tudo, muita animação. De almoços animados a after-works inesquecíveis, estes momentos foram pensados para fortalecer o sentido de comunidade e proporcionar experiências que contribuem para o bem-estar e motivação de quem vive os nossos espaços diariamente. Porque acreditamos que um ambiente de trabalho positivo começa com pessoas felizes. 🎊 #CBRE #CBREPortugal #LagoasPark #WTCLisboa #ALLO #Santospopulares

2024 foi o melhor ano de sempre em termos de absorção de espaços logísticos. As mais recentes dinâmicas do sector fazem hoje da logística um dos segmentos mais promissores do mercado imobiliário comercial: o crescimento do e-Commerce, a necessidade de cadeias de abastecimento resilientes e a tendência para o nearshoring. Como indica o European Investor Intentions Survey 2025, estudo da CBRE, os investidores internacionais continuam a demonstrar grande interesse pelo setor. Portugal tem condições únicas para se afirmar como um polo logístico competitivo no sul da Europa. A localização estratégica, a estabilidade política e a qualidade da mão de obra são fatores que pesam na decisão de multinacionais que procuram localizações para os seus centros de distribuição. Mas há um longo espaço a percorrer entre a capacidade instalada e a procura por estas instalações que têm um papel estratégico no crescimento sustentado da economia portuguesa. Fique a conhecer a visão do Nuno Torcato, Diretor Industrial e Logística da CBRE Portugal. Se precisar de apoio a identificar as melhores oportunidades, fale conosco. 📖 Leia o artigo completo aqui: https://bit.ly/4jY55VI #CBREPortugal #Logística #Industrial #MercadoImobiliário #Investimento #Infraestruturas #LogísticaModerna #SupplyChain #RealEstate