Praemia REIM France

🎙️ Immobilier de santé : comprendre les fondamentaux d’un secteur stratégique   À travers ce podcast réalisé avec PierrePapier., Antoine Depigny, Directeur de la Gestion et des Clients Retail, et Xavier Cheval, Directeur du pôle santé, reviennent sur les principaux enjeux du secteur de l’immobilier de santé et la stratégie de Praemia REIM France sur cette classe d'actifs. 🔎 À retenir :   Une stratégie construite dans la durée : « Nous avons progressivement fait évoluer notre allocation pour intégrer davantage d’immobilier de santé. » — Antoine Depigny   Une classe d’actifs adaptée aux enjeux long terme : « L’immobilier de santé présente plusieurs avantages majeurs pour un investisseur à la recherche de rendements stables sur le long terme. » — Xavier Cheval   Une expertise bâtie dans le temps : « Notre force repose sur la profondeur de notre engagement dans ce secteur. » « Il est essentiel de coconstruire avec [les opérateurs de santé] des solutions sur le long terme. — Xavier Cheval   🎧 Écouter l’épisode : https://lnkd.in/eiw8fZS6 Nous remercions PierrePapier., ainsi que Frédéric TIXIER pour la qualité et la richesse de ces échanges.

🎥 Retour en images sur la réunion d'information organisée par Praemia REIM France à destination de ses clients associés, qui s'est tenue le mardi 1er juillet 2025 à l’immeuble Newtime, à Neuilly-sur-Seine. Praemia REIM France a eu le plaisir de réunir ses clients associés pour un temps d’échange : l’occasion de décrypter les marchés immobiliers et les tendances à l’œuvre, de faire un point d’étape sur la gestion des SCPI, et de répondre en direct aux questions des clients associés. Animée par Jean-François Filliatre, cette matinée a permis d’apporter des éclairages concrets à travers les prises de parole de Marc BERTRAND, Président du Directoire de Praemia REIM France; Charles RAGONS, Directeur Général, Pôle Immobilier; Valerie PARES-BOSDONNAT, Directrice, Pôle Commerce et Résidentiel; Xavier Cheval, Directeur, Pôle Santé; et Antoine Depigny, Directeur de la gestion et des clients Retail. 🙏 Merci à tous les participants pour leur présence et la qualité des échanges. 📽️ Revivez les temps forts de cette matinée en vidéo ci-dessous.

🔵 Welcome Day chez Praemia REIM France🔵   En juin dernier, nous avons eu le plaisir d’organiser une journée d’intégration pour accueillir nos nouveaux collaborateurs et leur permettre de découvrir ce qui fait l’essence de Praemia REIM : nos métiers, nos valeurs, nos lieux… et surtout, nos équipes !   Au programme :   ✅ La présentation des différents départements par nos équipes expertes : Xavier Cheval, Anthony CHICOT, Audrey Francke I DRH I Coach certifiée I Fondatrice de Jiminy Training, Justine Mougin, Emilie Rostaing, Nooriah Woozeer.   ✅ Un moment privilégié et inspirant avec Marc BERTRAND, Président du Directoire de Praemia REIM France.   ✅ Un déjeuner solidaire préparé par Café Joyeux   ✅ Et une immersion terrain avec la visite d’un actif situé dans le 10e arrondissement de Paris, 3e Lieu, guidée par Kilian Larcher et Audrey Bay.   Une belle opportunité pour nos nouveaux collaborateurs de plonger dans l’univers de Praemia REIM, de rencontrer les équipes et de mieux comprendre nos engagements.   Bienvenue à toutes et à tous !

🔍 Retrouvez notre nouvelle analyse de marché : Convictions Immobilières – 1er trimestre 2025   L’équipe dédiée à la Recherche et Stratégie de Praemia REIM, vous livre ses analyses sur les tendances actuelles et vous expose un point de vue complet sur le marché immobilier européen.   🏢 Ce que nous retenons du début d’année :   Malgré un contexte économique mondial fortement incertain, le marché immobilier européen a entamé un nouveau cycle, ce qui suscite un regain d'intérêt chez les investisseurs, tant nationaux qu'internationaux. Au 1er trimestre 2025, ce sont près de 40 milliards d’euros qui ont été investis, avec une forte concentration sur les marchés britanniques, allemands et français.   📉 La baisse des taux directeurs en zone euro contribue à améliorer la performance globale. Le rendement locatif demeure solide, notamment sur des actifs comme la logistique, la santé ou encore l’hôtellerie.   « Les baisses potentielles des taux directeurs des banques centrales ont progressivement renforcé l’appétence des investisseurs pour l’immobilier, notamment européen, perçu comme un actif en capacité de délivrer une performance locative récurrente » — Henry-Aurélien Natter, MRICS, Directeur Recherche, Praemia REIM   📍 Côté classes d’actifs :   - Le résidentiel confirme son attractivité avec +9 Mds € investis au T1 2025, contre moins de 8 Mds € un an plus tôt. Toutefois, le contexte géopolitique, conduisant à une pression sur les emprunts d’États européens, pourrait modérer la dynamique. - La logistique s’impose avec un regain de dynamisme locatif, Cette classe d’actifs reste portée par la croissance continue de l’e-commerce, attendue à plus de 900 Mds € en 2025 en Europe. - L’immobilier de santé fait face à des besoins structurels croissants, liés au vieillissement de la population. Le taux des +65 ans atteint 21,9 % en zone euro, avec un déficit estimé à 1,6 million de lits médicalisés d’ici 2040. - Les bureaux amorcent une stabilisation des rendements, avec des compressions observées dans plusieurs pays. Cependant, la vacance reste un enjeu sur certains marchés, notamment à Barcelone, Madrid ou Francfort. - Le commerce enregistre une reprise, avec un volume d’investissement en hausse de +10 % sur un an. Le chiffre d’affaires des enseignes progresse de +2,1 % en zone euro, malgré une confiance des consommateurs jugée volatile.   📊 Cette publication est une boussole précieuse pour comprendre les dynamiques sectorielles et géographiques à l’œuvre en 2025.   Nous remercions notre département Recherche & Stratégie pour cette analyse éclairante qui nourrit notre vision du marché.   🔗 Consultez l’étude complète sur notre site : https://lnkd.in/e8jGiyqG

📅 Rendez-vous ce mercredi 2 juillet à 18h pour une nouvelle édition du Club Expert Immobilier, dans l’émission Et + Encore, animée par Jean-François Filliatre.   🎙️ Marc BERTRAND, Président du Directoire, apportera la vision de Praemia REIM France, aux côtés d’Antoine AUBRY (Amundi Immobilier) et Philippe Depoux (La Française REM), pour décrypter les grands enjeux du moment au cours d’un échange riche et instructif.   🔎 Hausse des taux, valorisation des actifs, dynamique de collecte, stratégies d’arbitrage… Une occasion d’éclairer les dynamiques à l’œuvre et de partager notre lecture des enjeux qui structureront le marché en 2025   📺 L’émission sera diffusée en direct à 18h sur LinkedIn, YouTube, H24 Finance, et disponible en replay.   Inscrivez-vous à l’événement pour ne pas manquer la diffusion 👉 https://lnkd.in/gKDqawuB

🎥 Première escale de notre série vidéo : 3e Lieu, un actif emblématique au cœur de Paris.   Nous sommes ravis de vous dévoiler un tout nouveau rendez-vous vidéo qui met en lumière les actifs de Pramia Reim France. Pour ce premier épisode, direction le cœur vibrant de Paris, dans le 10e arrondissement, pour découvrir 3e Lieu un immeuble de bureaux d’exception de 3 600 m².   💬 Incarné par Philippe Goldberger, Directeur Pôle Bureaux, et Philippe Chambéry, Directeur du Développement Commercial, ce format vous plonge dans une visite immersive de 3e Lieu. Leur regard expert met en lumière les nombreux atouts de 3e Lieu, conçu pour répondre aux nouveaux usages et attentes des entreprises.   Cet actif illustre l’expertise de nos équipes d'Asset Management pour repositionner des immeubles de bureaux à fort potentiel de création de valeur, en les alignant aux meilleurs standards du marché.   🏢 Situé dans un quartier dynamique, 3e Lieu reflète une nouvelle génération d’espaces de travail, entre tradition et modernité : • Espaces partagés premium : auditorium, salle de sport, salle de réunion mutualisée, cafétéria • Rooftop avec une vue panoramique • Certifications de référence : HQE Excellent, R2S 1 étoile, Osmoz, WiredScore   📺 Découvrez dès maintenant la vidéo ! Rendez-vous prochainement pour une toute nouvelle immersion.   ----- Nous remercions nos partenaires sur ce projet :   Maître d’Ouvrage Délégué : THEOP Architecte : TDVA Architecture Architecte d’intérieur : LA.M Studio Maître d’œuvre d’exécution : Quatorze Bureau d’études fluides : Sinteo Bureau de contrôle : RISK CONTROL SAS Ainsi qu'aux équipes mobilisées : Paolo S., Maxime PRESSANS, Kilian Larcher

Xavier Cheval et valerie gorge de Praemia REIM France ont récemment participé à l’inauguration officielle de l’Institut Aquitain du Cœur (IAC), situé sur le site de la Clinique Saint-Augustin (Groupe ELSAN) à Bordeaux Métropole, opérée par ELSAN, acteur majeur de la santé privée en France.   🔹 L’événement a réuni de nombreux acteurs publics et privés, parmi lesquels : Philippe Nauche, Sébastien Proto, Benoît Elleboode, Bertrand MIGNOT.   🔹Livré en février 2025, cette infrastructure sanitaire représente un investissement de 31 M€, porté par Praemia HEALTHCARE, au service d’un projet de cardiologie de pointe, structurant pour le territoire.   🏥 Un établissement neuf de 8 534 m², en extension directe de la clinique existante, dédié à la prise en charge des maladies cardiovasculaires, intégrant : • 4 salles de cardiologie interventionnelle • 3 salles de chirurgie cardiaque, dont 1 salle robotisée • 13 lits de soins intensifs et 15 lits de réanimation • Un service de rééducation et d’échographie cardiaque • 24 lits d’hospitalisation complète et 10 lits ambulatoires   💬"En tant qu'investisseur immobilier, Praemia Healthcare est fier de contribuer au déploiement de cette infrastructure sanitaire majeure. Nous nous réjouissons aussi de cette nouvelle preuve du partenariat de long terme engagé avec le groupe Elsan, et d'accompagner sa stratégie de développement d'une offre de soins aux meilleurs standards." — Xavier Cheval, Directeur Général Délégué, Praemia Healthcare.   👉 Un signal fort de notre approche de terrain et de notre engagement durable en faveur du renforcement des infrastructures de santé à l’échelle des territoires et au service des populations.   📌 Cette opération illustre la stratégie de Praemia REIM, 1er acteur d'actifs d'immobilier de santé en Europe, d’accompagner la transformation du secteur et de répondre aux besoins de financement des opérateurs, dans une logique de partenariat de long terme.

🏃♂️ Praemia REIM France était sur la ligne de départ des Foulées de l’Immobilier 2025 !   Ce dimanche 22 juin, à l’occasion de la 18e édition des #FouléesDeLImmobilier, nos collaborateurs ont fièrement participé à cette course solidaire organisée par le Master 246 - Management de l'Immobilier - Université Paris Dauphine, un événement qui allie performance sportive et engagement social.   👉 En courant 5 km ou 10 km au cœur du bois de Boulogne, ils ont soutenu Habitat et Humanisme Ile-de-France, qui œuvre pour un logement digne et accessible aux jeunes en situation de précarité.   🙌 Bravo à tous les participants, aux coureurs du jour comme aux challengers connectés et un grand merci aux organisateurs pour cette belle initiative.   ------   Yucel Aycik ; Hortense BASTIDE ; Simone Bazzali ; Yousra BEN KHEDER ; Ines BENYEDDER ; Quentin Bréton ; Laura Burri ; Patricia CAROTINE ; Toraman C. ; Philippe Chambéry ; Stanislas Codron ; Antoine Depigny ; dodon vadim ; Jean-Sébastien Double ; Franck ELIE ; Laumara Félicien ; Rodrigue FOURNIER ; Audrey Francke I DRH I Coach certifiée I Fondatrice de Jiminy Training ; Estelle GILLET ; Pia Giraud; Marwan HAMDAN-GIRARDOT; Romain Jacquemot; Josseline LABRUSSE ; Laurelenn Lacaze ; Typhanie LANDELLE ; Sophie LEFRANC ; Christine LEVY ; Alicia LUCIDI ; Guillaume LUTZ ; Kevin MATEUS ; Véronique Noailly ; Manon PLAGNES ; Diana POP-STEFANOV ; Thomas RENAUD ; Thomas R. ; Yassine Sahib ; Antoine Sassier ; Julian Schwaller ; Sacha Simeoni ; Audrey Turlet

🎉 Les portes de Patrimonia Paris Edition Spéciale sont ouvertes !   📍 Retrouvez les équipes de Praemia Reim France sur le stand B11 au Carreau du Temple, dans le 3e arrondissement de Paris.   🤝 Les échanges se poursuivent cet après-midi dans une ambiance conviviale et riche en expertises.   🎙️ Une journée marquée par de beaux moments médiatiques :   • Marc BERTRAND, Président du Directoire Praemia Reim France en interview pour Idéal investisseur - Magazine • Philippe Chambéry, Directeur Développement Commercial, pour Radio Patrimoine 🎧 • Antoine Depigny, Directeur de la Gestion et des Clients Retail, pour PierrePapier.   🙏 Un grand merci à nos partenaires et à tous les professionnels du secteur venus nous rencontrer au cours de la matinée. Marc BERTRAND, Stanislas Codron, Philippe Chambéry, Antoine Depigny, Alexandra Rousseau, Sanela Matic, Véronique Noailly, Véronica BASALLO - ROSSIGNOL, Laurie P., Kaëlig Cruer

📣 Praemia REIM France vous donne rendez-vous à Patrimonia Paris Edition Spéciale !   Nous avons le plaisir de participer à la première édition parisienne du salon Patrimonia, qui se tiendra le 19 juin 2025 au Carreau du Temple (Paris 3ᵉ).   ✨ Un événement incontournable, en plein cœur de Paris, pour tous les professionnels du patrimoine.   💡 Au programme : des conférences plénières, des masterclasses et des talks thématiques sur les enjeux du marché, et un cocktail afterwork de 18h à 19h30 pour prolonger les échanges.   📍 Retrouvez-nous au stand B11 pour échanger avec nos équipes tout au long de la journée.   Marc BERTRAND Stanislas Codron Antoine Depigny Philippe Chambéry Alexandra Rousseau Sanela Matic