Crédit Agricole Immobilier

Retour sur la conférence « Qui veut encore du bureau ? » organisée par Business Immo il y a quelques jours. Espaces de travail accessibles, collaboratifs ou encore flexibles... Thomas PERIDIER, Directeur de la Promotion Tertiaire France de Crédit Agricole Immobilier, l’un des speakers, revient sur ces tendances au cœur de son intervention. 👇

Le pôle Property Management de Crédit Agricole Immobilier, c’est aujourd’hui 775 collaborateurs, présents sur tout le territoire français. Quelles sont les forces de cette équipe aux multiples expertises qui a fait de notre entreprise le leader du Property Management en France ? Le point ci-dessous. 👇 #PropertyManagement

Juillet est un mois d’intense activité pour Crédit Agricole Immobilier, pour le plus grand bonheur de nos équipes ! Il y a quelques jours, Jeremie DAGONET, Directeur régional Occitanie, Crédit Agricole Immobilier, a posé la première pierre de Quercia, programme résidentiel à Castelginest (près de Toulouse), aux côtés de : ◽ Christian NOAILHAC, Directeur Général Adjoint en charge de la Stratégie Patrimoniale et Environnementale – PATRIMOINE SA Languedocienne ; ◽ Foued Hammami, Chef de projet associé, Taillandier Architectes Associés. Jérémie Dagonet s’est exprimé sur le projet : « QUERCIA incarne parfaitement notre ambition : créer des lieux de vie durables, accessibles, et ancrés dans leur territoire » 📍 Situé à Castelginest, petite ville au nord de Toulouse (moins de 8 kilomètres), ce programme de 48 logements est localisé à proximité des commerces et services. 🌳 Il offrira aux habitants un cadre de vie privilégié, au cœur d’un parc arboré de 6290 m², et mettra à disposition jardins familiaux et potagers partagés. 👪 Cette opération en mixité inclut 16 logements locatifs sociaux et 20 logements locatifs intermédiaires (LLI). Photos : Nicolas Bouchet

🙌 Nouvelle étape majeure pour Les lumières Pleyel ! 👷♀️ Nous sommes heureux d’annoncer le lancement des travaux de la 2nde tranche (MISME) de l’opération Les Lumières Pleyel. Portés par le groupement du même nom, dont nous faisons partie aux côtés de Sogelym Dixence, Européquipements et Aire Nouvelle, et menés avec Bouygues Bâtiment Ile-de-France, ceux-ci donneront vie à : ◽ 291 logements… ◽ répartis en 5 bâtiments allant jusqu’au 17ème étage ; ◽ dont 115 logements en Bail Réel Solidaire (BRS) ; ◽ mais aussi 44 logements en Locatifs Intermédiaires (LLI). 🚀 L’opération poursuit son ascension, étape après étape : de la pose de première pierre de MISMO, première tranche,189 logements) en février dernier… … à la présentation des logements témoins il y a quelques jours ! 👉 Bon à savoir : située à deux pas de la gare du Grand Paris Express Saint-Denis Pleyel, cette opération en BRS majeure proposera une grande mixité d’usages (logements, bureaux, commerces). Merci à nouveau à la Ville de Saint-Denis, à notre aménageur Plaine Commune, à nos partenaires et à tous les professionnels qui portent à nos côtés cette opération d’envergure ! 👏 Bravo à nos collaborateurs Maud ABOUDARAM Sandrine VAZ BRENOT Emmanuel Solène Gronon Brice Gyger Sylvain GIRARD FABRICE PATIN ! chaixetmorel Ateliers 2/3/4/ MARS ARCHITECTES MAUD CAUBET ARCHITECTES

Crédit Agricole Immobilier 2 fois lauréat dans le Classement des Promoteurs 2025 Innovapresse ! ✨ 🏆 Notre programme résidentiel Elan’C à Stains (93) est lauréat dans la catégorie « Économie circulaire ». 👉 Cet ensemble de 105 logements situé à Ville de Stains, future plus grande écocité de France, fait la part belle au végétal, aux matériaux naturels et aux matériaux de réemploi. Le recours aux matériaux issus de l’économie circulaire a permis une économie de 131 tonnes de CO². 🏆 Le grEEn campus de Stellantis à Ville de Poissy (78) est lauréat dans la catégorie « Innovation constructive ». C’est une reconnaissance que nous avons reçue conjointement avec GA Smart Building, co-promoteur. 👉 Avec ses 40 000 m² de bureaux et services, le grEEn-campus Stellantis à peut accueillir jusqu'à 8 200 salariés à Poissy. Il conjugue architecture bioclimatique, matériaux bas carbone, neutralité carbone en exploitation, énergie renouvelable et espaces verts, sur une surface totale de 72 000 m². 💡 Le Classement des Promoteurs met en lumière chaque année les projets exemplaires portés par les acteurs de la promotion immobilière en France. Cette double récompense est une vraie reconnaissance de l’engagement de nos équipes de promotion immobilière pour un immobilier plus inclusif et durable. Bravo à l’ensemble des collaborateurs impliqués dans ces 2 opérations à fort impact ! Maud ABOUDARAM Alexia Genevois Brice Gyger Solène Gronon Thomas PERIDIER Ludovic Gin thomas camus Nelson Dias Alicia Lopes MFR Architectes Booster du Réemploi Patriarche. Augmented Architecture Photos : Louis Grochowicki

🌡️ Les températures remontent, et les effets de la chaleur se font sentir, plus encore dans les zones urbaines. C’est ce que l’on appelle les îlots de chaleur urbains. 🌱 Ce phénomène peut être en partie atténué par une massification de la végétalisation des centres-villes. Plus d’informations ci-dessous ! 👇 Sources : Cerema PUCA - Plan Urbanisme Construction Architecture ONF (Office National des Forêts) 📍 Îlots de chaleur urbains & végétal, un dossier en 3 épisodes à suivre sur cette page Catherine Pouliquen

Mardi, a été posée la première pierre de Targa, à Tours, l’un de nos programmes résidentiels les plus innovants ! Le geste inaugural a été effectué par : ◽ Valerie Wanquet, Directrice générale de Crédit Agricole Immobilier ; ◽ Georges BARIL, Président de Quatro promotion; ◽ Nathalie Mourlon, Directrice générale de Crédit Agricole de la Touraine et du Poitou ; ◽ Christine Aubert, Déléguée régionale Centre Val de Loire CDC Habitat ; ◽ Tarik Benia et sebastien Gaubusseau, Architectes associés de ROGER IVARS, JEAN-CHRISTOPHE BALLET, ARCHITECTES ASSOCIES ; ◽ cathy SAVOUREY, Adjointe au Maire déléguée à l’Urbanisme, aux grands projets urbains et à l’aménagement des espaces publics, Ville de Tours 👉 Pourquoi Targa est un projet vitrine sur le plan environnemental ? ✔️ Il respecte les exigences de la nouvelle réglementation environnementale RE 2025, la plus ambitieuse à ce jour, notamment grâce à l’association de béton bas carbone et de béton recyclé bas carbone. ✔️ Le projet utilise 18kg de matériaux biosourcé pour chaque m² de construit. ✔️ L’association de panneaux photovoltaïques pour l’alimentation des parties communes, de volets à la niçoise sur la façade sud et d’une pompe à chaleur collective favorise la maîtrise des températures et de la consommation énergétique. ✔️ Les eaux grises provenant des lave-mains seront récupérées pour alimenter les chasses d’eau. ✔️ Un potager en permaculture partagé favorisera le lien social et la qualité de vie des résidents. Pour favoriser la biodiversité, des nichoirs ont été installés en collaboration avec la LIGUE DE PROTECTION DES OISEAUX. Autant de partis pris forts pour un moindre impact environnemental, conjugué à la prouesse technique d’un terrassement de 2 niveaux de sous sol, pour laisser place au maximum de pleine terre ! Grégory ZUCCHETTI, porteur du projet, a déclaré : « La pose de la première pierre est un moment clé. Pour moi c’est surtout la mise en lumière d’une aventure collective. Derrière chaque projet il y a des personnes, des savoir-faire, des échanges, mais surtout une volonté partagée de faire du bon travail. » Pour rappel, les infos-clés sur l’opération Targa : 👉 Targa est un programme résidentiel situé sur l’axe Maginot, axe majeur de Tours nord, à proximité des transports, des commerces et services. 👉 Il comportera 88 logements, dont 20 logements sociaux et 68 en accession libre, et 3 commerces. 👉 La livraison de cette opération en RE 2025 est prévue pour fin 2026. Loïc Marchaisseau Fabien Chevestrier Ludivine Veron Grégory ZUCCHETTI GWENAEL LE CANDERFF Stéphane Rigal

🌱 Jardin du CEAT : le cœur battant du quartier Guillaumet à Toulouse ! Il y a quelques jours, ce jardin d’1 hectare, pièce maitresse et centrale du nouveau quartier Guillaumet, a été inauguré par : ◽ Jean-Luc Moudenc, Maire de Toulouse – Mairie et Métropole ; ◽ Isabelle FERRER, Maire de quartier de Toulouse – Mairie et Métropole ; ◽ Jean-François FRUGIER, Directeur Territorial chez Crédit Agricole Immobilier ; ◽ Pierre Cabrol, Directeur Région Occitanie chez Cogedim. ✔️ Cet espace végétalisé et arboré participe au plan 100 000 arbres de Toulouse – Mairie et Métropole. ✔️ Pensé comme un lieu de rassemblement quotidien, il inclut jardin des senteurs, potagers partagés, aire de jeux pour les enfants, boulodrome, et espaces de détentes. ✔️ Cet hectare planté favorise la respiration entre les volumes bâtis, le rafraîchissement du quartier et participe à la qualité de vie des habitants. Jean-François FRUGIER a affirmé « Le jardin du CEAT, dont le nom rend hommage à l’histoire du site, est la pierre angulaire d’une ambition partagée depuis 2018 avec la Métropole et avec nos partenaires. C’est le cœur battant de Guillaumet : un lieu de partage, porteur d’avenir, plus vert et plus inclusif, en somme plus durable. » Pour rappel, le quartier Guillaumet, c’est : 👉 13 hectares de programmation mixte (résidentiel, services, espaces sportifs) ; 👉 1250 logements à terme (dont 2/3 déjà livrés) ; 👉 un co-aménagement par Crédit Agricole Immobilier & Cogedim. C’est aussi un écoquartier certifié, pensé pour le bien-être des habitants et portant de vrais partis pris pour la biodiversité : 🌳 + 310 arbres sur l’ensemble du quartier, pour dépasser 740 arbres ; 🌳 + 2 hectares de surface plantée pour un total de 5,4 hectares sur 13 (soit 41%) ; 🌳 la préservation du patrimoine faunistique et végétal installé sur l’ancienne friche via une étude d’impact réalisée avant chantier. 🌡️ Grâce à la désimperméabilisation, la filtration de l’eau de pluie, la conception bioclimatique des bâtiments et la végétalisation du quartier, le score ICU (îlot de chaleur urbain) a été réduit de 21%, pour des températures estivales plus supportables ! ✔️ Des initiatives qui favorisent le développement du potentiel biodiversité, plus de bien-être pour les habitants et qui ont permis l’obtention du label #BiodivercityReady, dont Guillaumet est l’un des quartiers pilotes. Merci à Toulouse – Mairie et Métropole pour sa confiance, et pour la co-construction de ce projet porteur des principes de nature en ville ! Bravo à nos partenaires, ainsi qu’à l’ensemble des collaborateurs engagés dans cette opération d’aménagement vertueuse, alignée avec les enjeux climatiques. Jean-François FRUGIER Noémie Guilbon Clémence Andres Catherine Pouliquen Corinne PAYRI Marion Carcassonne Grégory CASSORET Sandrine Taisant Cyndie ALSINA Benoit Tantart CIBI - Conseil International Biodiversité Immobilier Biotope Symbiosphère TERAO D&A (Devillers & Associés) Photos : La Fabrique Visuelle

🏆 Et l’Immo d’Or (bronze) est attribué à… Crédit Agricole Immobilier et GA Smart Building, pour le grEEn campus de Stellantis, Poissy (78), dans la catégorie Meilleure Opération Immobilière !   ✨ Ce prix, qui récompense l’innovation et l’excellence du projet, a été décerné à l’occasion de la 3e édition de la Nuit de l’Immo, organisée par Républik Workplace dans le prestigieux Pré Catelan, Paris.   Pour rappel, le grEEn campus de Stellantis, c’est : ✔️ 40 000 m² dont 33 536 m² de bureaux et 6076 m² de services ; ✔️ une capacité d’accueil pour 3700 collaborateurs ; ✔️ des espaces pensés pour le travail hybride et la collaboration ; ✔️ une architecture horizontale qui privilégie les interactions entre les collaborateurs ; ✔️ la labellisation E+C- niveau E3C1 et une neutralité carbone en exploitation dès 2025 ; ✔️ 675 m² de locaux à vélo pour favoriser les mobilités douces ; ✔️ copromotion : Crédit Agricole Immobilier & GA Smart Building.   Un grand merci à Républik Workplace et à l’ensemble du jury pour cette reconnaissance d’un projet qui a passionné nos équipes, parmi nos plus belles réalisations !   Bravo aux collaborateurs engagés pour élever notre entreprise sur ces sommets d’innovation dans notre secteur d’activité ! thomas camus Thomas PERIDIER Ludovic Gin Nelson Dias Alicia Lopes   Bravo également à l’ensemble des 36 lauréats 2025 !   Et bien sûr, merci à nos partenaires GA Smart Building Equinox Immobilier Patriarche. Augmented Architecture   Lhocine ALIOUANE Béatrice BELLIER-GANIERE Loic Blin Thibault Celant Mathilde Echelard Chahed @Stéphanie Collin Luc DE CREMOUX Diane de Pompignan Cyriaque Fournier Cécile Gambier Christophe Giral Nicolas GRESSIER Wassila KADRI Laurent LESMARIE Pierre Lusteau Gaëlle Salaün Marc Simon @Taous Sidi Said Photos : Manuel Abella

Le réemploi dans la construction : un levier incontournable pour réussir la décarbonation du bâtiment ! 👇 Découvrez en images 6 matériaux de construction aptes au réemploi !   🤔 Mais en fait, le réemploi... On en est où ?   ❌ Le passage à l’échelle du réemploi présente encore quelques freins (organisation logistique, structuration des filières, formation des équipes et amélioration de la traçabilité).   ✔️ Mais la filière s'organise... et les bénéfices environnementaux sont bel et bien là ! Réduction de l'empreinte carbone, préservation de la ressource, économies d'eau et d'énergie. Un ensemble vertueux qui par ailleurs crée de nouvelles opportunités économiques, très souvent locales.   Chez Crédit Agricole Immobilier, nous avons développé une approche structurée : 👉 adhésion au Booster du Réemploi depuis l’origine ; 👉 participation au programme Democlès (gestion des déchets dans le bâtiment) avec l'ADEME pour limiter et améliorer la gestion de nos déchets de chantier ; 👉 intégration dès que possible d’un Diagnostic Ressources pour maximiser le réemploi lors de nos déconstructions.   Nos premières réalisations démontrent des résultats concrets : ✔️ 158 tonnes de matériaux réemployés sur notre siège CA Alsace-Vosges ; ✔️ 69 tonnes équivalent CO2 évitées sur le projet 8-10 Vaugirard ; ✔️ 6 Unités de Gestion de Sinistres "Bas Carbone" pour Pacifica, filiale de Crédit Agricole Assurances, candidates aux Trophées Bâtiments Circulaires 2025 décernés par le Booster du Réemploi ! 🏆   En somme, nous cheminons doucement et sûrement vers une systématisation du réemploi et plus de circularité dans nos projets ! #Transformation #Réemploi #Circularité Claire VENTEJOU