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🎉 Gérald TESSIER : Votre courtier expert en financement immobilier mis à l'honneur au BNI Nantes Est Connexions ! 🚀 Lors de sa récente conférence 🎙️, Gérald a brillamment présenté son activité, mettant en lumière son approche sur mesure pour le financement de tous vos projets immobiliers. Il vous propose un accompagnement de A à Z pour concrétiser vos rêves. 🎯 Son savoir-faire s'étend à plusieurs domaines essentiels : Accompagnement personnalisé : Gérald s'investit pour cerner vos besoins uniques et vous apporter des solutions taillées sur mesure pour votre situation. 🤝 Financement polyvalent : Qu'il s'agisse d'un achat 🗝️, d'une construction 🏗️ ou d'un investissement locatif 💰, il vous guide vers les conditions de prêt les plus avantageuses. Rachat de crédit immobilier : Améliorez votre pouvoir d'achat et allégez vos mensualités grâce à ses conseils experts en rachat de crédit. 📈 Avec Gérald, le financement de votre projet immobilier devient un processus plus simple, plus transparent et plus performant. C'est la garantie d'une transaction sereine ! ✅ Pour toute question ou pour démarrer votre projet, n'hésitez pas à le contacter directement : Gérald TESSIER. BNI BZH 5/5 BNI Nantes Est Connexions #CourtierImmobilier #FinancementImmobilier #CréditImmobilier #RachatDeCrédit #Nantes #ProjetImmobilier

📣 Impôts 2025 : ce qui change avant de remplir votre déclaration La campagne de déclaration des revenus 2024 débute aujourd'hui, jeudi 10 avril 2025, avec plusieurs nouveautés à connaître. Voici l’essentiel à retenir pour bien remplir votre déclaration : ✅ Barème revalorisé de 1,8 % : une indexation sur l'inflation qui permet à 800.000 foyers d’échapper à l’impôt. 💸 Nouvelle contribution pour les hauts revenus : au-delà de 250.000 € (célibataire) ou 500.000 € (couple), une contribution exceptionnelle s’applique. Elle concerne les tranches les plus élevées. 🏠 Emploi à domicile : une case en plus à remplir Les 5 millions de foyers bénéficiant du crédit d'impôt pour services à la personne devront désormais préciser le type de prestataire (particulier employeur, organisme, mandataire). Objectif : mieux encadrer et suivre l’usage du dispositif. ❤️ Dons et réductions d'impôts élargis : 66 % de réduction pour les dons à des associations d’intérêt général (case 7UF) 75 % pour les dons aux personnes en difficulté (case 7UD) 🔸Nouveauté : associations de lutte contre les violences faites aux femmes et aide aux sinistrés de l’ouragan Chido à Mayotte désormais éligibles. 👵👨🦽 Abattements pour retraités et invalides : revalorisés de 1,8 %, jusqu'à 2.796 € de réduction possible selon le revenu. 🧾 Dates limites à retenir : 20 mai pour les déclarations papier 22 mai, 28 mai ou 5 juin selon votre département pour les déclarations en ligne 📅 Remboursements prévus les 23 juillet ou 6 août – prélèvements complémentaires le 25 septembre si nécessaire. 🔍 Besoin d’anticiper ? Le simulateur officiel est déjà en ligne. Prenez un peu de temps pour faire le point : entre optimisations et nouvelles obligations, cette campagne 2025 ne ressemble pas tout à fait à la précédente. ➡️ N’oubliez pas de partager ces infos utiles autour de vous ! #Impôts2025 #DéclarationDeRevenus #Fiscalité #CréditdImpôt #HautsRevenus #Dons #Retraités #ServiceàLaPersonne #VeilleFiscale #FinancePersonnelle

🚗 Salarié avec une voiture de fonction ? Attendez-vous à une hausse d'impôts ! 💸😔 À partir du 1er février 2025, l’avantage en nature lié aux voitures de fonction deviendra… moins avantageux. Un arrêté publié jeudi durcit le calcul des avantages en nature automobiles. En clair, si vous utilisez une voiture de fonction à titre personnel, votre base imposable va grimper. Voici ce qui change : ▶️ Pour les voitures en location : la base de calcul passe de 30 % à 50 % du coût global annuel (entretien et assurance inclus). ▶️ Pour les véhicules achetés par l’entreprise : la base passe de 9 % à 15 % du coût d’acquisition si le carburant est pris en charge par le salarié, et de 12 % à 20 % si l'employeur paye le carburant. Un % plus faible pourra être appliqué pour les véhicules de plus de 5 ans. Seule exception : les voitures 100 % électriques produites en Europe respectant l'« éco-score » gouvernemental. Elles bénéficient d’un abattement fiscal de 70 %, et l’électricité utilisée pour la recharge est partiellement exonérée. ⚠️ Attention, ces mesures sont rétroactives et concernent tous les véhicules acquis ou loués par une entreprise à partir du 1er février 2025. Les entreprises et les salariés doivent anticiper ces nouvelles règles pour éviter de mauvaises surprises sur la fiche de paie ! 📊 Qu’en pensez-vous ? Cela va-t-il changer votre choix de véhicule de fonction ? 🚶♂️ #Fiscalité #VoitureDeFonction #Impôts #AvantageEnNature #Entreprise #Mobilité

🚧 Nous recherchons des professionnels du bâtiment pour participer à la réalisation du programme immobilier neuf MAYA, situé à Saint-Herblain (44). ℹ️ Quelques informations sur le projet : Maya est un ensemble résidentiel situé 126 rue du Docteur Boubée à Saint-Herblain (44), qui comprend 41 appartements de standing, répartis sur 2 bâtiments. ➖ MOA : SOGIMMO, SCCV MAYA ➖ Architecte : Officina Architecture ➖ Economiste / DET / OPC : NHCO ➖ Bet Structures : BETAP Ingénierie ➖ Bet Fluides SLVI INGENIERIE 📩 Pour participer à la réalisation de MAYA, contactez-nous dès à présent à l'adresse technique@sogimmo.fr, le dossier de consultation vous sera transmis. 📆 Dates de la consultation : ➖ 31/01 : Lancement appel d’offres ➖ 07/03 : date limite de remise des offres ➖ Septembre 25 : Démarrage des travaux #appeldoffres #construction #bâtiment #promoteurimmobilier #programmeimmobilier #immobilierneuf

👏 Félicitations à Jérôme Bretaudeau et son équipe ! Quelle fierté de vous accompagner ! 🤩 #vigneron #2aeconseil

Eco-Dyn sur le SIVAL Angers 🤘

🌟 Rendez-vous au SIVAL demain ! 🌟 Nous avons le plaisir de vous annoncer que notre cabinet comptable sera présent au SIVAL demain pour vous rencontrer, échanger et répondre à toutes vos questions. 📅 Quand ? Demain, mardi 14 janvier 2025. 📍 Où ? Parc des Expositions d'Angers - Stand H560. 💡 Pourquoi venir nous voir ? - Conseils sur la gestion comptable et financière de votre activité - Solutions adaptées à vos besoins spécifiques - Opportunités d'échanger sur vos projets N’hésitez pas à passer nous voir, nous serons ravis de vous accueillir ! 🎉 À demain au SIVAL ! 🚜🌾

Et le prix du Vigneron de l’année de La Revue du vin de France est attribué à… 🥁 Jérôme Bretaudeau ! 👏 Je vous explique pourquoi dans le lien. C’était hier, à la soirée des Grands prix 2025 de La RVF à l’Automobile Club de France. Quel moment exceptionnel pour les amoureux du vin que nous sommes ! 💫 https://lnkd.in/ekvRRcRn